上月新批按保宗數創近11年新低
按揭證券公司數字顯示，10月新批按揭保險宗數跌至701宗，按月跌2.4%，創近11年新低。新取用按保宗數及金額亦大跌逾40%，跌至逾10年低位，反映樓市交收減少及結構性需求轉變。
記者：陳嘉明，
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2026年11月10日 15:26 · 更新於 11月10日 16:24
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按揭證券公司最新數字顯示，今年10月新批按揭保險宗數按月下跌2.4%，跌至701宗，創下近11年新低。新批按保金額則按月微升1.1%，升至39億元。與此同時，上月新取用按保宗數及金額均錄得逾40%跌幅，創逾10年低位。
中原按揭分析指出，10月新取用按保宗數大幅下跌逾40%，主因是年中過後樓市連月消化整固，交投減少，按揭申請隨之回落。平均新取用按保貸款金額約529萬元，按月下跌約5.2%，當中一手物業佔11%，二手物業佔89%。
累計今年首10個月，新批按保宗數錄得10408宗，金額570億元，按年分別減少23.8%及16.7%。同期新取用按保宗數按年減少22.5%，金額減少16.1%。
中原按揭進一步表示，樓按政策全面放寬，銀行按揭成數上限恢復至70%，基本首期降回至30%，加上投資者等非按保用家入市比例上升，市場整體對高成數按揭保險的依賴及需求出現結構性減少。
資料來源：香港電台。
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