新世界去年度虧損擴大近73% 11 SKIES項目拖累

新世界發展公布，截至6月底止年度虧損近281.5億元，按年擴大近73%，主要因11 SKIES項目相關非現金耗蝕虧損及撥備。撇除影響後，經常性營運淨溢利近22.3億元，為數個財年以來首次扭虧為盈，不派末期息。集團將繼續推行「七招減債」策略。

記者：李思慧， 財經及地產版主編

2026年9月30日 22:58 · 更新於 9月30日 23:24 · 全文 353 字

新世界發展公布，截至6月底止年度虧損近281.5億元，按年擴大近73%。公司指，虧損擴大主要由於11 SKIES項目相關的非現金耗蝕虧損及撥備所致。撇除相關影響後，經常性營運淨溢利近22.3億元，為過去數個財政年度以來首次扭虧為盈。集團不派發末期息。

期內，收入錄得199.9億元，按年下跌28%，主要由於建築業務收入減少及內地物業交付減少，但部份被香港物業交付增加所抵銷。

截至6月底，集團綜合淨負債約1263億元，按年增加約62億元；總債務約1433億元，按年減少約27億元。

集團強調，增強現金流及降低整體債務水平仍是首要任務，將繼續推行「七招減債」措施，包括加快開發物業銷售、資產出售、釋放農地價值、提升租務回報及增加經常性收益、優化資本及營運支出、暫停派息及暫緩永續債分派，以及採取審慎的財務管理策略。

李思慧

財經及地產版主編

主理財經及地產版，涵蓋港股、樓市、外匯儲備及本地企業動向。