三層樓宇糾紛機制須簡潔 麥美娟稱助業主

民政及青年事務局局長麥美娟表示，三層樓宇管理糾紛處理機制應保持簡單，讓業主容易使用。機制下，業主可先向區議員求助，若未能解決，將轉介政府免費調解服務，法庭為最後途徑。

記者：陳嘉明， 總編輯

2026年10月18日 15:02 · 更新於 10月18日 15:12 · 全文 367 字

民政及青年事務局局長麥美娟表示，三層樓宇管理糾紛處理機制應保持簡單，讓業主容易使用。機制在上月發表的施政報告中提出，旨在加強對本港大型維修工程的監管。

麥美娟在一個電視節目中解釋，機制下區議員將是處理糾紛的第一接觸點。若雙方陷入僵局，個案會轉介至政府免費專業調解服務，法庭則為最後途徑。她強調「越簡單越好」，認為簡潔程序是避免住戶被複雜手續嚇退的關鍵。

麥美娟指出，住戶毋須改變日常習慣，只需到區議員辦事處或透過區議會「會見市民計劃」求助，即可啟動機制。收到求助後，區議員會約見所有相關各方，共同商討糾紛。

對於政黨及香港大律師公會建議在《建築物管理條例》修訂中加入業主會議電子投票，麥美娟表示完全支持將科技應用於樓宇管理，但實施須視乎實際情況而定。

公眾諮詢已於上月結束，麥美娟稱當局仍在審視數百份意見書，目標是今年內向立法會提交修訂建議。

陳嘉明

總編輯

統籌港聞及政府政策報道，主理本網每日的頭條取捨與發稿標準。