四業主不遵清拆修葺令遭罰款逾118萬

四名業主因不遵從屋宇署發出的清拆令及修葺令，被法庭判處罰款合共超過一百一十八萬元。案件涉及觀塘海濱道一幢工業大廈六個改建成迷你倉的單位，因改建工程未獲批准，並阻礙逃生及消防通道。

記者：陳嘉明， 總編輯

2026年10月7日 17:00 · 全文 457 字

屋宇署今日（十月七日）公布，四名業主因不遵從清拆令及修葺令，被判罰款合共超過一百一十八萬元。案件涉及觀塘海濱道一幢工業大廈的六個單位，該等單位被改建成迷你倉，改建及加建工程並未事先獲得屋宇署批准。

屋宇署指出，有關改建導致逃生途徑及消防和救援進出途徑受阻，違反《建築物（規劃）規例》。署方遂根據《建築物條例》第24（1）及第26條，向四名業主發出六張清拆令及六張修葺令。

由於該四名業主未有履行法定命令，屋宇署曾對他們提出檢控，並成功定罪及判處罰款。惟業主仍不遵從命令，屋宇署於是再次提出檢控，最終法庭判處他們罰款共逾一百一十八萬元。

屋宇署發言人強調，違例改建阻礙逃生及消防通道，或影響樓宇耐火結構，可導致嚴重後果，業主必須盡快遵從清拆令及修葺令。對於持續不遵從的業主，屋宇署會繼續嚴厲執法，包括再次提出檢控，以保障樓宇及公眾安全。

根據《建築物條例》，無合理辯解而未有遵從清拆令，一經定罪最高可罰款二十萬元及監禁一年，並可就罪行持續的每日另罰最高兩萬元。未有遵從修葺令則最高可罰款五萬元及監禁一年，每日另罰最高五千元。

陳嘉明

總編輯

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