西九龍文化區赤字增至近十億 政府資助料2027年用罄
西九龍文化區管理局向立法會披露，截至今年三月的年度營運赤字擴大至九億九千八百萬港元，主要由於演藝中心開支增加。政府於二零零八年提供的二百一十六億元一次性資助，預計將於二零二六/二七年度用盡。
西九龍文化區管理局（WKCDA）周二向立法會披露，截至今年三月的年度，其營運赤字擴大了二億二千九百萬港元，達到九億九千八百萬港元，主要歸因於西九龍演藝中心的開支增加及其他營運費用。
赤字主要來自西九龍演藝中心開支增加、業務範圍擴展、訪客人數增長，以及設施管理及數碼科技的開支上升。不過，管理局的整體成本回收率由百分之三十七升至百分之四十，企業贊助亦上升三成。
立法會議員林兆科表示，赤字在預期之內，他對該區前景有信心。他指出穩定的住宅及酒店商業市場，應令西九龍2B區首個住宅項目極具吸引力，並可於明年上半年成功招標。該住宅地盤准許最高十萬八千五百平方米的住宅樓面面積，以及約兩萬平方米的RDE設施。
管理局正準備招標2A區的酒店、商業及文創綜合項目，該項目毗鄰高鐵西九龍站。此外，首個公私營合作項目AST發展計劃（由三幢商業寫字樓組成）預計於二零二七年前完工，將提供穩定租金收入，環球金融服務公司如摩根大通已表達興趣。
香港浸會大學會計、經濟及財務學系副教授麥瑞才表示，文化項目難以收支平衡或獲利，他認為管理局的整體成本回收率已高於平均。他預期由於香港物業價格持續上升，加上該區地段優越，項目將發展為豪華住宅，招標價值強勁，管理局可獲可觀收入，部分可用作投資抵銷日後營運開支。
撇除利息收入的營運收入上升一成九，增至七億六千八百萬港元，受門票收益及企業贊助按年增加三成帶動。行政總長馮程淑儀強調，「古埃及揭秘：埃及博物館珍藏展」帶動文創商品需求，零售收益按年上升兩成四。然而，包括利息在內的總基礎收入下跌百分之一點七二，至八億五千六百萬港元。
馮程淑儀表示，標準門票價格會考慮成本、負擔能力及公眾觀感，按需要檢討；特別展覽門票則更具彈性，按個別情況定價。她又指管理局不會增減人手，只會將員工調配至新項目，高層管理人員薪酬已凍結多年，僅初級員工獲加薪。
