首批基本住房登記完結 議員料申請續增
立法會議員梁文廣表示，政府基本住房單位計劃首輪早鳥優惠於8月31日結束後，登記數字有望隨執法期臨近而上升。他預計短期內租金或會因合規成本增加而上漲，但長遠市場調節及公營房屋供應增加將有助穩定價格。
記者：陳嘉明，
總編輯
2026年9月1日 16:28
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立法會議員梁文廣（Scott Leung Man-kwong）表示，政府基本住房單位計劃下已登記的劏房數目超過34,000個，屬於平均水平，並預料短期內租金可能上升。他的言論是在首輪早鳥優惠於8月31日完結後發表，該優惠讓在截止日前提交寬限期申請的業主，可獲豁免基本住房單位（BHU）認證的申請費用。
身兼立法會房屋事務委員會副主席的梁文廣，周二在電台節目上指出，隨着執法期臨近，他預期登記數字將會增加。他與業主諮詢後發現，許多單位只需進行輕微改動，例如更換大門或改善通風，便能符合基本住房單位的要求。
不過，梁文廣補充，需要進行結構性翻新的單位，業主可能會權衡裝修成本與繼續經營的決定。他認為，租金短期內可能因合規成本而上升，但長遠而言，隨着市場調整及公營房屋供應增加，價格將趨於穩定。他亦提到，居住在劏房的年長業主在登記及裝修方面經常遇到困難，雖然有相關支援服務可提供協助。
香港基本住房單位營運商協會副主席何傑里（Jerry Ho）在同一節目上表示，部分個別業主對政策認識有限，並在安裝水電錶等技術程序上遇到困難。因此，許多人依賴一站式服務來處理整個流程。
他對整體登記數字最終達到政府目標的80,000個單位表示有信心，該目標旨在逐步取締劣質住房。雖然目前獲認證的單位數量仍然偏低，但他預期隨着持份者對程序更熟悉，認證速度將會加快。
資料來源：The Standard。
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