高資本房地產基金提交港股IPO初步文件

高資本房地產私人債務基金（Gaw Capital Real Estate Private Debt OFC）於10月2日提交初步招股文件，計劃成為首個在港交所（0388）上市的房地產私人債務基金。該基金旨在讓零售投資者有機會參與以往僅限專業或機構投資者的資產類別。

記者：李思慧， 財經及地產版主編

2026年10月4日 20:31 · 全文 444 字

高資本房地產私人債務基金（Gaw Capital Real Estate Private Debt OFC）已於10月2日向香港交易所提交初步招股文件，尋求成為首個在港上市（0388）的房地產私人債務基金。該基金指出，上市後將為合資格零售投資者提供機會，參與以往主要只開放予專業或機構投資者的機構級資產類別。

該基金屬於封閉式基金，股東不得要求贖回股份。按照高資本的投資政策，房地產資產類別包括住宅、商業（不包括零售）、基建（不包括數據中心）及數據中心等。基金透過優先債務、次級債務、單一組合融資債務、回購計劃、優先股及私人抵押貸款證券進行投資。

基金表示，投資經理目前正為多個地區及國家的其他基金，識別、評估、執行、監察及退出以房地產資產及項目作擔保的私人貸款，這些地區包括但不限於香港、澳洲、新西蘭、南韓、新加坡、日本、泰國、越南及中東。

基金透露，投資經理已識別出符合投資政策的短期投資項目，並提出一個假設組合，總值近22.9億港元，資產分佈於香港、澳洲、南韓、泰國及馬爾代夫的酒店物業。

李思慧

財經及地產版主編

主理財經及地產版，涵蓋港股、樓市、外匯儲備及本地企業動向。