7月樓價指數13個月首跌 分析料第四季回穩
香港7月樓價指數終結13個月升勢，按月跌逾0.46%，首7個月累計升幅收窄至7.3%。高力研究部主管李婉茵認為暑假及天氣影響睇樓活動，屬短暫回調，維持全年樓價升8%至10%的預測。
記者：陳嘉明，
總編輯
2026年8月27日 12:35
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本港7月樓價指數結束13個月升勢，按月下跌逾0.46%，是一年多以來首次錄得跌幅。今年首7個月累計升幅收窄至7.3%。與此同時，7月租金指數連升9個月，再創新高，但按月升幅收窄至0.77%，首7個月累計升逾3.4%。
高力香港研究部主管李婉茵分析指出，暑假及天氣因素均影響準買家睇樓，導致樓價出現短暫回調。不過，新盤銷情表現不錯，反映市場對後市依然具信心。她預料，8月樓價仍會錄得輕微下跌，即使睇樓活動轉趨活躍，仍需時在數據上反映出來。
李婉茵預期，第四季樓價有望恢復平穩，部分租客或會轉租為買。她維持全年樓價升8%至10%的預測不變。此外，海外學生及人才來港，均帶動租務需求及租金升勢持續，但預料第四季租務市場會出現季節性淡靜，全年租金升約5%。
資料來源：香港電台。
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