上月新申請住宅按揭貸款跌24% 新批貸款減逾11%

金管局公布7月份住宅按揭貸款數據，新申請個案按月減少24%至9212宗，新批出貸款額亦跌11.4%至448億元。一手及二手樓貸款均錄得跌幅，惟轉按貸款逆市增加18.4%。

記者：陳嘉明， 總編輯

2026年8月31日 16:53 · 全文 293 字

金管局公布最新住宅按揭貸款統計數字，本港7月份新申請住宅按揭貸款個案按月顯著減少24%，降至9212宗。同期新批出按揭貸款額亦按月減少11.4%，至448億元。

按類別劃分，新批貸款中一手樓貸款按月減少14.1%，二手樓貸款亦下跌16.4%。不過轉按貸款則錄得18.4%的按月增幅，表現逆市向好。

7月份新取用按揭貸款額則按月增加6%，升至294億元。銀行同業拆息按揭（H按）佔新批按揭貸款比例回落至61%，較6月下跌9個百分點；最優惠利率按揭貸款（P按）比例則維持於1.3%。

截至7月底，未償還按揭貸款總額按月增加0.4%，按揭貸款拖欠比率維持在0.11%的低水平，顯示信貸質素仍然穩健。

陳嘉明

總編輯

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