本港樓價七月回落 終止13個月升勢
差餉物業估價署數據顯示，7月本港私人住宅售價指數按月下跌近0.5%，為2025年4月以來首次回落，終止連續13個月升勢。住宅租金則繼續上揚，再創新高，按月升0.8%，連升9個月。
記者：李思慧，
財經及地產版主編
2026年8月27日 11:14
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差餉物業估價署周四公佈數據，本港私人住宅售價在7月按月下跌近0.5%，為2025年4月以來首次回落，終止連續13個月的升勢。不過，樓價按年仍升11.6%，今年首7個月累計升幅逾7%。目前樓價仍較2021年9月的歷史高位低近20%。
各類單位中，中小型住宅價格在7月下跌0.5%，而大單位跌幅較慢，僅跌0.3%。分析指，近期新盤低價推售及市場觀望氣氛，令二手樓價受壓。
租金方面則持續攀升，7月私人住宅租金按月升0.8%，連升9個月，再創歷史新高。租金按年升5%，今年首7個月累計升幅達3%。
業界人士預計，隨着美國減息預期增加及本地需求回穩，年底前樓價或反覆靠穩，但租金仍受專才來港及租務旺季帶動，短期內有望繼續向上。
資料來源：The Standard。
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