洪水橋及厦村分區計劃大綱草圖獲核准

城規會今日（十月九日）核准洪水橋及厦村分區計劃大綱草圖，涵蓋約707公頃土地，並引入多項土地用途修訂，包括劃設產業園及調整住宅地帶。新圖則已公開予公眾查閱。

記者：陳嘉明， 總編輯

2026年10月9日 16:00 · 全文 587 字

城市規劃委員會（城規會）今日（十月九日）宣布，洪水橋及厦村分區計劃大綱草圖已獲核准，為該區未來發展及重建提供法定土地用途規劃綱要。該規劃區佔地約707公頃，東至天水圍新市鎮，南接青山公路，西臨圓頭山小圓丘，北達流浮山道及深灣路沿途的山坡。

是次核准的圖則編號為S／HSK／4，取代早前草圖S／HSK／3，並引入多項修訂。其中，原本劃為「其他指定用途」註明「港口後勤、貯物及工場用途」的地帶，將改劃為「其他指定用途」註明「產業園」，以配合洪水橋產業園的發展。同時，位於第4B區的三幅用地由「住宅（乙類）3」改劃為「住宅（甲類）6」，用作私人住宅發展。

此外，第34E區南面一幅「政府、機構或社區」用地，將改劃為「政府、機構或社區（1）」，以重置分區消防總局及救護站暨員工宿舍。沙洲里東面一幅同類地帶的建築物高度限制，由三層修訂為主水平基準上50米，以便重建博愛醫院楊晉培護理安老院。另將屯馬線天水圍站南面一幅「綜合發展區」用地，改劃為「住宅（甲類）7」，以反映已完成的住宅發展。

城規會亦同步修訂圖則的《註釋》及《說明書》，更新各用途地帶及規劃情況的一般性資料。核准圖現置於城規會秘書處、規劃資料查詢處、屯門及元朗西規劃處、元朗民政事務處、屯門民政事務處、厦村鄉鄉事委員會及屏山鄉鄉事委員會，供公眾於辦公時間內查閱。市民亦可於北角地圖銷售處購買圖則複本，或瀏覽城規會網頁的電子版本。

陳嘉明

總編輯

統籌港聞及政府政策報道，主理本網每日的頭條取捨與發稿標準。