米埔錦綉花園分區大綱圖獲核准

城市規劃委員會今日（十月九日）核准米埔及錦綉花園分區計劃大綱草圖，為該區發展提供法定規劃綱要。圖則包括改劃一幅住宅用地及上調綜合發展區限制，以推動私人住宅及安老院舍發展。核准圖現供公眾查閱。

記者：陳嘉明， 總編輯

2026年10月9日 16:00 · 更新於 10月9日 17:08 · 全文 510 字

城市規劃委員會（城規會）今日（十月九日）宣布，米埔及錦綉花園分區計劃大綱草圖已獲核准。該核准圖提供法定土地用途規劃綱要，為米埔及錦綉花園地區的發展及重建提供指引。

規劃區佔地約1,148公頃，東面以新田公路、新田科技城和牛潭尾地區為界，北臨深圳河，西及米埔自然護理區，南抵南生圍地區。核准圖載有分區計劃大綱草圖編號S／YL-MP／9的修訂，主要涉及把錦壆路一幅用地由「住宅（丁類）」地帶改劃為「住宅（丙類）1」地帶，以作附有商業用途、交通停車處、長者鄰舍中心及休憩用地的私人住宅發展。

另外，城規會亦上調位於和生圍一幅劃作「其他指定用途」註明「綜合發展包括濕地修復區」地帶用地的發展限制，以推動附設一間100個宿位的安老院舍及濕地修復區的私人住宅發展。城規會同時修訂圖則的《註釋》及《說明書》，以反映上述修訂，並更新各用途地帶及規劃情況的一般性資料。

米埔及錦綉花園分區計劃大綱核准圖編號S／YL-MP／10現置於城規會秘書處、規劃資料查詢處、粉嶺上水及元朗東規劃處、元朗民政事務處及新田鄉鄉事委員會，讓公眾於辦公時間內查閱。核准圖複本現於北角地圖銷售處發售，市民亦可於城規會網頁（www.tpb.gov.hk）瀏覽電子版本。

陳嘉明

總編輯

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