紅海濱重建修訂方案提交立會

政府向立法會提交修訂方案，建議增加紅海濱住宅比例，興建兩座相連地標大樓，並增設公眾空間。修訂旨在回應市場意見，降低密度，並改善行人及交通配套，目標維持2029年初可供發展。

記者：陳嘉明， 總編輯

2026年10月26日 19:04 · 全文 586 字

發展局星期一向立法會提交紅海濱一帶重建修訂方案，建議將總樓面面積增加百分之三，至約二十萬六千五百平方米。其中約六成二，即近十二萬九千四百平方米，會用作住宅發展，而商業用途包括零售及酒店則佔約三成三，即約六萬七千六百平方米。餘下約九千五百平方米會預留作遊艇會設施。

修訂方案因應市場對商業規模的意見，增加了住宅樓面比例。同時建議在沿海濱位置興建兩座相連地標大樓，樓高分別為一百八十四米及二百三十六米，兩座大樓之間的空間可發展為眺望維多利亞港的觀景台。政府計劃在分區計劃大綱圖中加入規定，要求發展商提交詳細建築設計供城市規劃委員會審批，以確保設計質素。

為降低海濱的發展密度，以及回應公眾諮詢期間的意見，之前的方案中四座住宅樓宇會被取消，改為公共開放空間，並提供遊艇泊位及登岸設施。在海上部分，建議在遊艇泊位廣泛使用浮動防波堤，以減低對現有基建如海底隧道的影響。

行人配套方面，連接紅及尖沙咀東的兩條行人天橋可用闊度會增加一倍。政府亦建議將現時紅火車站露天巴士總站搬遷至海底隧道巴士等候區的上方，並在地面增設有空調的等候室。

鄰近的香港體育館外牆及廣場亦會進行改善工程，包括安裝投影設施、更換廣場鋪設及翻新樓梯，讓場地更好地融入周邊環境。政府表示，不論採用哪種實施模式，目標仍是維持在2029年初可供發展。當局計劃在2026年底前就方案諮詢城市規劃委員會、海濱事務委員會及相關區議會。

陳嘉明

總編輯

統籌港聞及政府政策報道，主理本網每日的頭條取捨與發稿標準。