打鼓嶺大學城擴至75公頃 預留七公頃予演藝學院
發展局建議將打鼓嶺大學城面積由40公頃倍增至75公頃，並預留約七公頃予香港演藝學院興建第二校園。周邊規劃提供約1.3萬個住宅單位及創造2.7萬個職位，首批居民料於2035年遷入。
記者：陳嘉明，
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2026年11月8日 16:53 · 更新於 11月8日 17:12
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發展局建議將打鼓嶺大學城的面積由原來的40公頃大幅擴充至75公頃，增幅接近一倍。其中約七公頃土地會預留給香港演藝學院，用作興建第二校園。
據提交予北區議會的文件顯示，政府計劃將打鼓嶺新發展區內靠近鄉村願的優先發展區域再擴充兩成，總面積達到250公頃。該區域預計可提供約1.3萬個住宅單位，並創造2.7萬個就業機會。
擴充後的大學城將涵蓋沿平河及深圳河的十幅用地。校園區內的院校可共用設施，包括圖書館、運動場、實驗室及學生宿舍。四幅毗鄰鄉村願企業園的土地會指定作教育兼容工業用途，以促進產學研協作。
一條中央河谷開放空間將作為大學城南面入口，周邊建築物高度限制在60米以內。東南面的住宅社區將滿足大學職員、學生及訪客的日常生活及消閒需要。
政府亦計劃在新發展區推動邊境經濟。鄉村願市中心將以高密度發展為主。在建議鐵路站以東的綜合用途地帶，會興建私人住宅，目標對象為商業行政人員、高端人才及頻繁往來兩地的旅客。鐵路站附近的土地則預留作公共房屋，安置受影響居民。
收回土地及清拆工作預計於2028年第二季展開，第四季開始土地平整。首批土地包括大學城部分，最早可於2030年準備就緒，首批居民則預計在2035年遷入。受影響住戶及商業機構須於2028年中起遷出，並可按既定機制獲得補償及安置支援。
資料來源：The Standard。
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