AI令六成企業領袖難測辦公室需求
國際工作場所集團（International Workplace Group）調查發現，六成行政總裁及財務總監認為人工智能的普及，令他們無法預測兩年後的辦公室空間需求，促使企業轉向靈活、輕資產模式。香港方面，成本壓力與員工對彈性工作的需求，進一步加速這趨勢。
記者：李思慧，
財經及地產版主編
2026年8月17日 17:41
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一項調查發現，六成行政總裁及財務總監認為人工智能的普及，令他們無法預知兩年後的辦公室空間需求，因此傾向採用靈活、輕資產的模式。這項研究由國際工作場所集團（International Workplace Group）進行，該集團旗下擁有雷格斯（Regus）及Spaces等品牌。
調查顯示，88%的行政總裁指出，人工智能的興起意味企業在工作場所或房地產方案上需要靈活性，因為技術迅速變化令預測未來空間需求變得困難。此外，42%的受訪者認為人工智能促進遙距工作，減少對中央辦公室的依賴；39%表示它鼓勵分散或彈性辦公室模式；37%則指它擴大了企業接觸全球及分散人才的渠道。
在香港，這股轉變因成本壓力和員工對靈活工作的強烈需求而加速。隨着中環甲級寫字樓租金預計在2026年上升10%至15%，本地企業對核心辦公面積變得更加審慎，並分散至外圍地區以控制成本。
調查亦發現，99.8%的行政總裁及財務總監表示，其組織正積極將房地產開支從固定成本轉為可變成本，其中99%將成本減省視為選址的關鍵因素。
國際工作場所集團行政總裁Christian Schmitz表示：「人工智能正加速每家企業的變化步伐，希望成功的公司需要制定工作場所策略，讓它們能快速擴張或縮減規模、減少不必要的固定成本，並讓員工在任何需要的地方獲得優質工作空間。」
資料來源：The Standard。
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