九龍倉上半年盈利急挫逾九成
九龍倉集團上半年盈利僅4800萬元，按年大跌91%。集團派發第一次中期股息每股0.2元，並另派特別中期股息每股0.2元，合共派息0.4元，按年增加一倍。業績主要受股息收入減少及內地物業市場疲弱影響。
記者：李思慧，
財經及地產版主編
2026年8月11日 13:19
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九龍倉集團公布上半年業績，盈利大幅倒退。截至6月底止半年，集團盈利僅錄得4800萬元，按年急挫91%。若扣除投資物業重估減值及其他未變現項目，基礎淨盈利仍下跌17%，至16.97億元，主要因為股息收入減少，但部分跌幅被利息收入增加所抵銷。
集團宣布派發第一次中期股息每股0.2元，同時為慶祝公司成立140周年，加派特別中期股息每股0.2元。上半年合共派息0.4元，按年增加一倍。
期內收入53.44億元，按年下跌6%。投資物業收入上升逾1%，至23.11億元，營業盈利亦升近2%，至15.1億元。不過，若以人民幣計算，該業務收入及營業盈利均錄得3%跌幅，集團解釋是由於內地零售及寫字樓租金持續偏軟所致。集團指，內地投資物業整體表現保持穩定，但審慎重估仍產生減值。
發展物業方面，收入下跌8%至6.79億元，營業盈利更大跌83%至1200萬元。集團表示，是由於內地確認入帳銷售額減少，但部分跌幅被香港確認銷售額所抵銷。
物流業務收入大致持平，錄得10.73億元，但營業盈利下跌19%至1.11億元，原因是業務組合變動及存在毛利差異。集團指出，港口業務面對的地區競爭壓力持續，正積極開拓新業務，預計今年下半年展開。
資料來源：香港電台。
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