太古地產斥150億打造太古坊新面貌
太古地產計劃在未來五年投資150億港元，擴展及提升太古坊一帶，並推動「One Taikoo」概念，將太古坊與Cityplaza結合成為全球商業及生活風格區域。行政總裁韋健表示，本港仍為集團核心策略所在，並對其長遠國際商業中心地位充滿信心。
太古地產（1972）行政總裁韋健（Tim Blackburn）透露，集團將在未來五年投資150億港元，擴展及提升太古坊一帶，並推動「One Taikoo」概念，將太古坊與Cityplaza結合成為單一的全球商業及生活風格區域。韋健指出，此舉旨在創造一個更全面的混合用途目的地，加強太古坊對企業及人才的吸引力，並支撐長遠價值。
韋健強調，香港仍然是太古策略的核心，集團「全力支持本港作為頂尖國際商業及金融中心的長遠角色」。太古計劃首先將東通街的海景大樓、海灣大樓及華人滙廣場重新發展為新一代甲級寫字樓，該大樓將享有海景，並透過區內的高架行人走廊直接連接太古坊。工程將於明年展開，預計2032年完成，初步與潛在終端用戶的討論已在進行。
此外，位於英皇路及船塢巷、面積達80萬平方呎的用地，亦可能被重新發展為優質甲級寫字樓，以應付未來對優質寫字樓空間的需求。韋健預期，到2032年，對頂級甲級寫字樓的需求將維持健康，因為核心寫字樓區域的現有庫存正在老化，需要新庫存來滿足需求。他又指出，分散化趨勢——租戶尋求更佳價值及產品——將是未來五年的強勁主題。
太古目前正在潘海街發展一個住宅項目，提供850個住宅單位，分佈於三座住宅大樓及零售平台之上，預計於2029年交付。韋健表示，集團亦受惠於中環的溢出效應，帶動了太古坊的租金表現。
在中國內地市場，太古地產有七個大型項目預計在2028年底前完成，分佈於上海、北京、廣州、三亞及西安，韋健稱之為「收成階段」的開始。他補充：「我們超過九成的內地投資配置已投入到大型零售主導的項目中。基於太古里及太古匯品牌的實力，此項目管道預計到2032年將使我們的內地總建築面積翻倍。」
太古上星期亦在北京推出了太古坊品牌，標誌著INDIGO購物商場在朝陽區轉型為混合用途目的地的新階段。集團自2022年啟動的1000億港元投資計劃，至今已投入近七成資金。
