招商局商業房託5.28億購紅磡學生宿舍

招商局商業房地產投資信託基金（1503）宣布以5.285億港元收購紅磡一個學生宿舍項目，較估值折讓約7.2%。該項目樓高25層，提供逾200個宿位及多個商舖單位，鄰近香港都會大學及理工大學。

記者：李思慧， 財經及地產版主編

2026年8月31日 16:10 · 全文 295 字

招商局商業房地產投資信託基金（1503）周一宣布，簽訂協議以5.285億港元收購紅磡一個學生宿舍項目。該項目截至今年5月31日的估值為5.694億港元，經調整資產淨值機制後，成交價較估值折讓約7.2%。

這個名為「CM+U」的學生宿舍樓高25層，位於漆咸道北470至478號，總建築面積達3890平方米，提供超過200個宿位及多個商業單位。項目去年已竣工，屬可即時產生收入的物業，新學年的主要租賃安排已完成。

該宿舍位處紅磡，毗鄰多所高等院校，包括香港都會大學及香港理工大學，並擁有完善的交通網絡，方便學生往來。招商局商業房託表示，是次收購有助擴展其物業組合，並看好本港學生住宿市場的增長潛力。

李思慧

財經及地產版主編

主理財經及地產版，涵蓋港股、樓市、外匯儲備及本地企業動向。