聶歌信山道洋房呎價新低 4.7億易手
前北京海得控制董事長劉錦成以4.7億港元出售山頂聶歌信山道一幢獨立屋，呎價約58,385港元，創該項目洋房呎價新低。劉錦成持貨九年，帳面虧蝕1.75億港元，連同印花稅等開支，實質虧損達3.7億港元。
記者：李思慧，
財經及地產版主編
2026年8月27日 17:26
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前北京海得控制董事長劉錦成，近日以4.7億港元出售山頂聶歌信山道（Mount Nicholson）一幢獨立屋，呎價約58,385港元，創該項目洋房呎價新低。物業面積達8,050平方呎，另附設4,181平方呎花園及1,622平方呎庭院。
資料顯示，劉錦成於2017年7月以6.45億港元購入該物業，當時成交呎價約80,124港元。他持貨九年後出售，帳面蝕讓1.75億港元，跌幅約27%。若連同購入時繳付的印花稅及其他費用，其實質損失擴大至3.7億港元。
據了解，劉錦成早年曾積極吸納豪宅物業，高峰期手持逾20個單位。是次成交價反映豪宅市場氣氛持續偏軟，尤其是山頂超級豪宅的交投更見淡靜。
資料來源：The Standard。
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