中海外沙田奪洪水橋首幅地 涉10.3億
由中國海外及信和置業等六間企業組成的財團，以10.3億元奪得北部都會區洪水橋首幅試點用地。項目將提供3120伙住宅及企業科技園，發展局局長甯漢豪形容此舉展示對北部都會區發展的信心。
記者：李思慧，
財經及地產版主編
2026年8月24日 17:38
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由中國海外發展（0688）及信和置業（0083）牽頭的財團，成功以10.3億元投得北部都會區洪水橋首幅試點用地。發展局今日公布，HSK New Development Limited為中標財團，成員包括中國海外、信和置業、招商局置地（0978）、華潤置地海外、CTG Investment Management Corporation及京東（9618）。
是次招標採用「雙信封」制度，其中70%評分比重來自非地價建議，關乎產業發展規劃；其餘30%則考慮地價出價。發展局表示，該財團在兩項評分均高於另一競投者恒基兆業地產（0012）。
發展局局長甯漢豪指出，這個組合匯聚本地經驗豐富的地產企業及跨行業領袖，證明項目能成功促進不同商業領域的協作。她強調，六家企業聯手，以無可置疑的經驗及能力，為北部都會區投下信心一票，為其多元化發展模式鋪路。
該項目為北部都會區首幅大規模出售的試點用地，佔地約10.5公頃，包含三個私營房屋地盤及三個企業與科技園地盤。預計可提供3120個住宅單位，住宅總樓面面積約18.2萬平方呎。市場估值介乎29億至49億元，相當於每平方呎1600至2700元。
資料來源：The Standard。
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