內地新樓價格連跌三個月 經濟壓力持續
國家統計局數據顯示，內地8月新樓價格按月跌0.1%，連續三個月錄得跌幅，按年跌幅收窄至3.0%。一線城市樓價有回穩跡象，但整體樓市疲弱繼續拖累經濟，政府已推出多項措施冀穩定市場。
記者：李思慧，
財經及地產版主編
2026年9月15日 10:46
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國家統計局周二公布的數據顯示，內地8月新樓價格按月下跌0.1%，與6月及7月跌幅一致，反映樓市持續下行對經濟構成壓力。按年計算，新樓價格下跌3.0%，跌幅較7月的3.2%略為收窄，為今年以來最慢跌速。
樓價持續疲弱，顯示房地產市場將繼續拖累經濟，制約內需消費，並為地方政府收入帶來壓力，除非當局推出強力刺激措施振興樓市。整體而言，不同城市表現參差，一線城市有回穩迹象，但較小城市仍然受壓。
8月一線城市新樓價格按月上升0.1%，扭轉上月跌勢；二線及三線城市樓價則繼續下跌。一線城市的二手樓價同樣有改善，按月微升。
政府上月推出連串措施，引導發展商放棄預售模式。該模式在樓市下行期間，因買家已付款的項目停工而引發業主抗議。金融監管機構同時將按揭貸款最長年期由30年延長至40年。
有關措施旨在提振買家信心，長遠為房地產發展建立風險較低的融資模式。不過分析認為，措施難以在短期內實質改善住宅需求。其他宏觀數據亦未見好轉，首8個月物業銷售、投資及新開工面積均錄得下跌。
樓市長期疲弱加劇整體經濟放緩，第二季經濟增長減慢至4.3%。周二公布的官方數據顯示，全球第二大經濟體將繼續依賴外部需求，以抵銷疲弱的內需消費及投資下行壓力。
資料來源：The Standard。
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