筆架山豪宅頂層雙連戶5.8億售出 創今年新高

嘉里建設旗下筆架山超級豪宅「緹外」（Mont Verra）一個頂層雙連特色戶，近日以5.8億港元成交，創下2026年一手住宅市場成交價新高。該單位實用面積7,403平方呎，連1,931呎平台花園及三個車位，呎價約78,347元。

記者：李思慧， 財經及地產版主編

2026年8月30日 16:13 · 全文 324 字

嘉里建設（0683）旗下筆架山超級豪宅項目「緹外」（Mont Verra），錄得一宗創今年一手住宅市場新高的成交。一個頂層雙連特色戶剛以5.8億港元易手，打破今年全港一手私樓成交價紀錄。

該單位實用面積達7,403平方呎，屬四房設計，連同一個面積1,931平方呎的平台花園及三個車位，成交呎價約78,347元。項目今年已累售11伙，套現超過26億港元。

自項目推售以來，「緹外」累計已售出54個單位，總成交金額突破162億港元，平均呎價約58,000元。發展商未有公布買家背景，市場估計為本地或內地超級富豪。

「緹外」位於九龍傳統豪宅地段筆架山，提供約百伙單位，主打逾4,000呎大宅，一直備受高端買家青睞。是次成交進一步印證超級豪宅市場承接力依然強勁。

李思慧

財經及地產版主編

主理財經及地產版，涵蓋港股、樓市、外匯儲備及本地企業動向。