華潤置地：內地樓市新政助市場企穩價格修復
內地上周公布一系列改革房地產開發、銷售及融資措施，包括提高預售條件至樓宇主體結構封頂，並要求有序推行現樓銷售。華潤置地主席李欣認為新政策為集團帶來重大機遇；總裁徐榮預計新政對新樓市場企穩及價格修復形成長期正向效果。
記者：李思慧，
財經及地產版主編
2026年8月31日 18:53
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內地上周公布一系列改革房地產開發、銷售和融資的措施，包括將預售條件提高至樓宇主體結構封頂，亦要求各地有序推行商品住房現樓銷售。華潤置地主席李欣認為，新政策下，內地房地產行業將加快構建新發展模式，為集團帶來重大發展機遇。
總裁徐榮指出，當前內地樓市正處於存量提質與結構優化階段，二手樓交易總量全面超過一手，同時新樓待售和待建庫存總量仍較高。新政要求優化土地供應節奏、鼓勵現樓銷售，預計將對新樓市場企穩、價格修復形成長期正向積極效果。
他又指，新政對商品住房銷售實現「所見即所得」、「先拿房再還貸」等原則，將引導發展商持續強化工程質量意識，持續提振買家信心。徐榮說，政策將令行業擺脫高負債、高槓桿、高周轉傳統發展路徑，對開發企業中短期現金流管理形成一定壓力，但有助企業建立長期健康高質量發展。
他補充，對於堅持穩健財務紀律、量入為出的房企將迎來更大競爭優勢，進一步鞏固市場地位。集團已制定應對方案，全面擁抱「現房時代」，往後會做好營運開源節流，與地方政府做好溝通，在模式切換階段，保障投資、生產、經營穩中求進。
華潤置地上半年盈利超過98億元人民幣，按年下跌約17%。核心淨利潤升1.6%至101.6億元。上半年營業額接近679億元，按年跌近29%。中期息維持每股0.2元。
資料來源：香港電台。
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