內地7月新樓價按月跌0.1% 樓市復蘇乏力
國家統計局數據顯示，7月內地新樓價格按月持平，跌幅與6月相同。按年計，新樓價下跌3.2%，較6月的3.3%跌幅略為收窄。分析指，樓市持續疲弱，加上經濟增長放緩，為整體經濟帶來壓力。
記者：李思慧，
財經及地產版主編
2026年8月17日 15:39
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中國7月新樓價格呈現停滯，反映在需求持續疲弱下，樓市廣泛復蘇仍面對挑戰。根據路透社基於國家統計局公布數據的計算，7月新樓價格較6月下跌0.1%，跌幅與6月相同。按年計算，價格下跌3.2%，較6月3.3%的跌幅略為收窄。
內地樓市長期下滑，加劇了整體經濟的增長壓力。弱勢的房屋銷售及資產值下跌，拖累了國內消費與投資，抵銷了製造業及出口的強勢。雖然今年部分市場出現改善跡象，但升幅主要集中在主要城市，未見全國住房需求持續復蘇的訊號。
經濟增長動力在第二季減弱，按年僅增長4.3%，是逾三年來最慢增速。周一公布的經濟數據顯示，7月零售銷售增長低於預期，工業生產增速亦放緩。官方數據顯示，首七個月房地產銷售、投資及新開工面積均錄得較快跌幅。
7月底，內地高層官員承諾以加快財政支出及推出新政策來支持經濟，但未有推出重大刺激措施。會議雖承認需要穩定樓市，但未有釋出對樓市更強的政策支持訊號。
大型城市的復蘇動能在7月亦減弱。一線城市新樓價格按月無升跌，而6月則上升0.1%。二線城市價格按月下跌0.1%，三線城市則跌0.3%。一線城市現有住宅價格按月上升0.2%，升幅較6月的0.3%放緩，較小城市的跌幅則擴大。
今年刺激住房需求的支援措施主要由地方政府推出，包括一線城市。首都北京在8月初進一步放寬買樓限制，容許更多家庭在中心區域購買住宅，並允許買家透過住房公積金計劃取得更多按揭貸款。
資料來源：The Standard。
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