十大屋苑周末成交單位數 二手受壓
中原地產及美聯物業數據顯示，過去周末十大屋苑成交僅錄得單位數，其中中原錄3宗，按周跌40%，為8周新低。業界認為，美國加息及新盤搶客令二手交投受壓，但長遠樓價仍可望平穩。
記者：李思慧，
財經及地產版主編
2026年9月21日 07:35
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中原地產數據顯示，十大屋苑過去兩日僅錄得3宗成交，較上周末減少40%，為近8個周末新低，當中有8個屋苑錄得零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國加息0.25厘，雖然本港銀行維持按息不變，但買家難免先觀望市況。
陳永傑續指，大型新盤以吸引價錢推售，搶去市場焦點及購買力，預期二手業主需要擴大議價空間，二手交投短期內仍會受壓。另一邊廂，美聯物業分行統計十大屋苑過去周末錄得約5宗成交，按周持平，連續3個周末維持單位數。
美聯物業高級董事布少明表示，多個新盤開價及部署開售，搶佔部分客源及購買力，導致二手交投受壓，並在低位橫行。不過，他預期新盤向隅客回流，二手交投有望受惠。
布少明又指，本港經濟向好，租金上升，人口亦不斷增加，在這些利好因素帶動下，樓價可望保持穩中向好走勢。
資料來源：香港電台。
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