觀塘鴻圖道90號放售 可作學生宿舍
觀塘鴻圖道90號物業以2.2億港元放售，該物業已獲政府「酒店改裝學生宿舍」計劃批准，可改建成提供128個床位的學生宿舍。中原地產及世邦魏理仕獲委任為聯合獨家代理。
記者：李思慧，
財經及地產版主編
2026年8月24日 17:40
· 全文 372 字
位於觀塘鴻圖道90號的物業現正以2.2億港元放售，該物業早前已獲政府「酒店改裝學生宿舍」計劃批准，可用作學生宿舍用途。中原地產（工商部）及世邦魏理仕獲委任為聯合獨家代理。
是次放售的物業包括鴻圖道90號地下入口部分、1至7樓全層及天台。地盤面積約5,000平方呎，總建築面積約32,900平方呎。該物業為一幢8層高的街角建築，享有翠屏河的開揚景觀，採光充足，並提供生態及休閒優勢。
中原地產（工商部）表示，物業大堂設有樓梯及兩部載客升降機，配套設施齊全。今年較早時，該物業已獲批准改建成提供128個床位的學生宿舍。
世邦魏理仕補充說，物業位置交通便利，適合發展學生宿舍。隨著政府持續推動香港成為國際高等教育樞紐，非本地學生人數持續上升，帶動學生宿舍需求顯著增長。
市場人士普遍預期，未來數年學生宿舍床位供應將持續緊張，令此類資產對投資者越來越具吸引力。
資料來源：The Standard。
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