發展局副局長闡述打擊圍標措施
立法會上，發展局副局長回應議員議案，提出成立「樓宇維修支援及服務局」打擊圍標，並修訂《建築物條例》加強規管。副局長強調政府不會全面「代辦」維修，而是提供收費支援服務，包括代辦驗樓、招標及評標，並設立預審名單以杜絕圍標風險。
立法會昨日（十一月四日）就「打擊圍標，推動圍標行為刑事化」議員議案進行辯論，發展局副局長在總結發言中感謝議員意見，並闡述政府最新改革措施。副局長指出，打擊圍標需要多方面配合，發展局將在改革樓宇維修支援業主及監管制度兩方面着手。
副局長宣布，今年年底將成立財政司司長法團轄下全資擁有的非法定公司——樓宇維修支援及服務局（支援服務局），為業主提供全新樓宇維修支援服務。同時，政府會修訂《建築物條例》，加強對大維修工程、專業人士和承建商的規管。副局長強調，政府不會採用全面「代辦」模式，因為業主有責任維修自己的物業，政府過度介入會影響市場競爭，並可能難以承受相關工作量及法律風險。
支援服務局將提供收費支援服務，申請政府維修津貼的業主必須參與，其他業主亦可自願付費參與。服務包括代辦驗樓部分，由局方指派驗樓顧問，並代辦招標和評標工作，按評標得分順序推薦最多三份標書。之後，監督顧問負責工程規劃設計及監督，而支援服務局會協助業主把關，審核維修建議書及工程標書的合理性，並監察施工報告。
為減低圍標風險，發展局在市區重建局協助下，正籌備三張「預審名單」，涵蓋驗樓顧問、監督顧問和承建商。名單上的公司必須通過技術能力、財務能力、過往表現和誠信操守四項預審，包括執法機關的背景審查。每兩年重新審批，干犯《防止賄賂條例》或《競爭條例》等罪行會被即時除名。此外，支援服務局會要求同一工程由不同顧問負責，並要求投標者申報利益關係及簽署「不合謀投標確認書」。
副局長透露，支援服務局將探討開發人工智能系統，偵測招標違規行為，並設立機制識別異常低價標書。市建局網站已載有樓宇復修工程費用參考，日後支援服務局會開發和管理樓宇維修價格資訊系統，公開已完成項目價格數據。此外，局方會編制招標文件及工程合約範本，讓不參加收費服務的業主亦可參考，減少圍標風險。
