荃灣迷你倉違規改建 業主罰款十萬元

荃灣德士古道一幢工業大廈的迷你倉單位因違規改建及加建，阻礙逃生及消防通道，業主未遵從屋宇署的清拆令及修葺令，被檢控並判罰款十萬元。屋宇署強調會嚴厲執法，保障樓宇安全。

記者：陳嘉明， 總編輯

2026年10月15日 11:00 · 更新於 10月15日 12:00 · 全文 419 字

屋宇署今日（十月十五日）公布，一名業主因不遵從清拆令及修葺令，被罰款十萬元。案件涉及荃灣德士古道一幢工業大廈內改建為迷你倉的單位，有關改建及加建工程並無事先獲得屋宇署批准，且阻礙逃生途徑及消防和救援進出途徑，違反《建築物（規劃）規例》。

屋宇署分別根據《建築物條例》第24（1）及第26條，向該業主發出清拆令及修葺令，惟業主未履行法定命令，故遭屋宇署檢控。

屋宇署發言人表示，違例改建若阻礙逃生途徑及消防和救援進出途徑，或影響樓宇耐火結構，可導致嚴重後果，業主必須盡快遵從命令。發言人續稱，對於未有遵從清拆令及修葺令的業主，屋宇署會繼續嚴厲執法，包括提出檢控，以保障樓宇及公眾安全。

根據《建築物條例》，無合理辯解而沒有遵從清拆令屬嚴重罪行，一經定罪，最高可處罰款二十萬元及監禁一年，並可就罪行持續的每一天另處罰款最高二萬元。至於沒有遵從修葺令，一經定罪，最高可處第五級罰款（目前為五萬元）及監禁一年，並可就罪行持續的每一天另處罰款最高五千元。

陳嘉明

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