政府收回土瓜灣兩地塊 重建住宅及海濱長廊

政府刊憲收回土瓜灣明倫街／馬頭角道及土瓜灣道／馬頭角道兩幅地塊，總面積約2萬平方米，以推行市區重建項目。項目將重建為住宅，附設零售商業設施及海濱廣場，受影響的934項物業權益將於今年12月18日復歸政府。

記者：陳嘉明， 總編輯

2026年9月17日 14:58 · 全文 525 字

政府今日（17日）張貼收回土地公告，以推行兩個位於土瓜灣的市區重建項目，涉及地塊分別為明倫街／馬頭角道（約11,430平方米）及土瓜灣道／馬頭角道（約8,759平方米），合共面積約2萬平方米。

該兩個項目已納入市區重建局二○二二至二三年度的業務計劃，重建後將作住宅用途，並附設零售或商業設施、附屬停車設施，以及提供一個地面露天海濱廣場、一條靠近海旁的海濱長廊，並會預留政府、機構或社區設施，以改善區內整體居住環境。

政府將收回項目地盤範圍內合共934項物業權益，有關權益將於收回土地公告張貼當日起計三個月屆滿時，即今年十二月十八日復歸政府所有。

合資格的住宅物業業主除可獲法定補償外，在適用情況下亦會獲發特惠自置居所津貼或額外津貼；合資格的住宅租戶則可獲安置安排或特惠津貼。合資格的商用物業使用者，包括業主及租戶，可選擇領取特惠津貼，以取代因業務及相關損失而申索法定補償的權利。

所有工業物業的合資格業主，可根據《收回土地條例》（第124章）獲發適用的法定補償；按照政府現行政策，所有合資格使用者則可獲發特惠津貼，作為法定補償的替代方案。

如法定申索未能達成協議，受影響的業主及租戶可向土地審裁處申請裁決，申索人因提出申索而合理招致的專業費用，或會獲政府發還。

陳嘉明

總編輯

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