洪水橋片區招標結果公布 六大企業中標
發展局公布北部都會區洪水橋「片區」首個招標項目結果，由六間企業組成的洪水橋新發展有限公司中標，總面積近11公頃，涉資約168億元。中標公司將負責平整土地、興建住宅及智慧現代物流中心，預計帶來逾6,000個就業機會。
發展局今日（8月24日）公布北部都會區洪水橋「片區」招標結果，由洪水橋新發展有限公司中標。該公司的六個股東分別為中國海外發展有限公司、招商局置地有限公司、華潤置地有限公司、中國旅遊集團有限公司、京東集團股份有限公司及信和置業有限公司的子公司。
發展局局長甯漢豪表示，洪水橋「片區」是北都首個「片區開發」招投項目，總面積近11公頃，發展規模大，投資年期長。她指出，中標公司的企業組合既有多年參與本地房地產發展的大型企業，亦有深耕其他產業的業界翹楚，經驗和實力無容置疑，顯示「片區」項目可促成不同企業板塊合作。
中標公司將負責平整及發展三幅住宅用地，可共建約3,000多個單位，並在一幅可建總樓面面積達50,950平方米的「企業及科技園」用地興建智慧現代物流中心，由京東集團作為龍頭企業進駐，須在55個月內開始營運不少於15,300平方米的總樓面面積。上述三幅住宅用地和一幅「企業及科技園」用地，合共約3.6公頃，會以50年租期批予中標公司。
中標公司亦須負責平整其餘多幅土地，其中兩幅「企業及科技園」用地約4.5公頃及一幅「政府、機構或社區」用地約0.6公頃，須於2028年底前完成土地平整並交還政府。此外，中標公司須建造休憩用地、步行街和行人路，不遲於2030至2033年分批完成並交還政府。
甯漢豪表示，政府會將上述由中標公司完成平整後交回政府的兩幅合共4.5公頃「企業及科技園」用地，直接批撥予由政府全資擁有的洪水橋產業園有限公司進行上蓋發展和營運，令該產業園公司以象徵式地價、50年期獲批的用地面積由早前23公頃增加兩成至27.5公頃。根據中標公司估計，整個「片區開發」項目的推展涉及約168億元投資，預計帶來逾6,000個就業機會。
中標公司須14日內與政府簽訂服務契約、提交履約擔保書和安排銀行保證書，並會在28日內繳付全部標價。發展局早前成立的北都專案監督辦公室將全力協助中標公司推展洪水橋「片區」項目的工作，加快項目落地。
