港綠色認證寫字樓租金溢價達23%冠絕六大城市
彭博社引述研究指出，本港獲綠色認證的寫字樓平均租金溢價達23%，在六個受訪城市中排首位。地產顧問公司Savills分析逾2000幢寫字樓數據，發現企業租戶為應對能源危機及規管要求，正積極租用環保認證辦公室。
記者：李思慧，
財經及地產版主編
2026年10月29日 16:29 · 更新於 10月29日 17:12
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彭博社報道，一項涵蓋六個國際城市的研究顯示，香港獲得綠色認證的寫字樓，平均租金溢價達百分之二十三，在受訪城市中名列首位。其餘城市方面，阿姆斯特丹的綠色寫字樓租金溢價為百分之十八，倫敦則為百分之十一。
地產顧問公司Savills是次研究覆蓋本港、阿姆斯特丹、倫敦、紐約、芝加哥及新加坡超過二千幢寫字樓。研究人員按照各地常用的環保標準進行比較，並控制樓齡及面積等因素，以分析與環境表現相關的租金差異。
Savills指出，企業租戶正積極物色符合環保標準的辦公室，目的是降低能源成本，以及應付日益嚴格的監管及可持續發展披露要求。該公司解釋，能源危機持續發生，加上油價及天然氣價格波動，驅使租戶更重視物業的能源效益。
是次研究結果進一步印證，綠色認證已成為本港寫字樓市場的重要增值因素。業界人士預期，隨着企業對環境、社會及管治（ESG）的重視程度不斷提高，此類物業的吸引力將有增無減。
資料來源：The Standard。
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