觀塘United Overseas Plaza申改建學生宿舍

已故工業家黃寶恩家族旗下的觀塘聯合海外廣場，向城規會申請將逾九成樓面改作學生住宿用途，提供240間房及434個床位。若獲批，預計2028年6月營運。

記者：李思慧， 財經及地產版主編

2026年10月2日 15:47 · 更新於 10月2日 16:13 · 全文 421 字

已故工業家及政治人物黃寶恩（Wong Po-yan）家族旗下、位於觀塘的聯合海外廣場（United Overseas Plaza），在五年前重建商廈計劃告吹後，近日向城市規劃委員會申請，將逾九成樓面改作學生宿舍用途。

申請涉及約9萬平方呎樓面，提供240間房，面積介乎81至211平方呎，合共434個床位。若申請獲批，預計最快2028年6月投入營運。

該廈位於勵業街11號，總樓面約9.5萬平方呎，擬改動範圍涵蓋1至10樓。地面辦公室及洗手間約5,432平方呎，不在申請範圍內，將維持現有用途。

聯合海外廣場原為1970年落成的11層高工業大廈，2012年根據活化工業大廈計劃改為辦公室，現時劃為「其他指定用途」註明「商業」用途。

據了解，該家族已確認符合「市區學生住宿計劃」資格，遂向城規會申請將部分樓面改為酒店（學生住宿）用途。翻查紀錄，家族曾於2021年申請將該廈重建為29層高商業大廈，總樓面約16.2萬平方呎，並於2022年初獲城規會批准。

李思慧

財經及地產版主編

主理財經及地產版，涵蓋港股、樓市、外匯儲備及本地企業動向。