年底提交修例建議 加強樓宇維修規管
發展局局長甯漢豪表示，政府將於今年底向立法會提交修訂《建築物條例》的建議，旨在加強對大型樓宇維修及專業人士的法定規管。建議包括將大型維修獨立成類，提高罰則，並分拆驗樓與工程職能。
記者：陳嘉明，
總編輯
2026年10月29日 16:51
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發展局局長甯漢豪在宏福苑火災報告記者會上表示，政府會於今年底向立法會提交修訂《建築物條例》的立法建議，加強對大型樓宇維修、整體建築工程、專業人士及承建商的法定規管。
建議包括將大型樓宇維修獨立成為新的工程類別，以便加強法定監管及提高違規罰則。所有強制驗樓計劃下的驗樓報告必須獲屋宇署接納，才可成為維修工程的基礎。工程由目前只需報備屋宇署，提升到需要事先獲得屋宇署許可才可開工，施工前專業人士要提交圖則及監工計劃書，違規罰則遠高於現時小型工程。
修例會清晰界定權責，提升專業獨立性，分拆驗樓及之後的工程策劃及監工職能，同一維修項目必須由不同專業人士負責，切斷利益鏈。另外，會強化建築及消防安全標準，賦權屋宇署若發現違規可直接提控，毋須再就違規有否構成影響等爭辯，以提升檢控成效。
修例亦會收緊對專業人士及承建商的懲處制度，嚴格執行註冊除名機制。凡干犯《防止賄賂條例》或《競爭條例》的專業人士或承建商會即時除名，毋須經紀律聆訊；同時大幅提升紀律處分罰則，提速處理紀律聆訊個案。
屋宇署明年第一季起啟動架構重組，設兩個「署」，分管新建樓宇和現存樓宇。屋宇署採用區長制，將全港6個組別改為10個組，全面負責區內驗樓各類型的執管工作。區長作為召集人會成立跨部門專責小組，與房屋局、勞工處及消防處等定期開會，就強制驗樓及樓宇維修項目加強溝通。屋宇署內設專責審計監測組，負責內部審核，直接向署長匯報。
資料來源：香港電台。
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