恒地半年盈利升41% 香港物業稅前盈利飆9.6倍
恒基地產上半年盈利40.9億元，按年升近41%，中期息維持每股0.5元。香港物業發展稅前盈利急升9.6倍至約33億元，主要受銷售及政府收回土地收益帶動。集團計劃下半年推售8個住宅項目，涉約3400個單位。
記者：李思慧，
財經及地產版主編
2026年8月20日 21:08
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恒基地產（Henderson Land）公布上半年業績，期內盈利達40.9億元，按年上升近41%。集團宣布派發中期息每股0.5元，與去年同期持平。若撇除投資物業重估影響，基礎盈利為50.7億元，按年增長約66%，主要受惠於香港物業銷售的盈利貢獻，以及政府收回新界若干土地帶來的應佔收益大幅提升。
期內集團收入約172億元，按年急升80%。其中香港物業發展應佔營業額約118.8億元，按年急升2.1倍；連同政府收回新界土地帶來約15.7億元稅前收益，香港物業發展應佔稅前盈利急升9.6倍至約33億元。
截至6月底，恒地未入帳的自佔合約銷售總額約170.6億元，當中約63.7億元預計於下半年入帳。下半年集團計劃推售8個項目，連同尚餘存貨，預計涉及約3400個自佔住宅單位。
以自佔樓面面積計算，恒地在香港持有土地儲備2030萬平方呎；另持有3840萬平方呎新界土地儲備，集團形容土地資源充裕，足夠未來數年發展之用。
上半年香港應佔租金總收入升3%至近35.2億元，應佔稅前租金淨收入升4%至25.9億元。至6月底，主要收租物業平均出租率達94%。
內地業務方面，上半年應佔內地物業發展營業額跌59%至約9億元人民幣，應佔稅前虧損擴大近2.8倍至3.8億元。
資料來源：香港電台。
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