居屋凱粵苑開售，海景高層單位搶手
新一期居屋今日開始揀樓，位於啟德的凱粵苑成為焦點，半小時內便有價值逾480萬元的單位被揀選。有買家讚其位置方便，亦有人憂慮漏水及外牆剝落問題。部分家庭因「富戶政策」而申請，但亦承受經濟壓力。
新一期居屋揀樓程序於周三（21日）正式展開，位於啟德的凱粵苑成為焦點。這個項目與其他四個新居屋——錦田的惠頤苑、東涌的裕峰居、屏山的龍峰居及將軍澳的迎輝居——一同推出，吸引大批準買家。
凱粵苑的受歡迎程度在銷售開始半小時內已顯現，其中一座B座一個價值逾480萬元的單位率先被揀選，隨後其他高層單位亦相繼被認購。一名首次申請者揀選了中高層單位，表示對能夠擁有自己的物業感到高興。另一名選擇中層單位的買家則讚揚凱粵苑位置方便，雖然每平方呎價格較其他項目高，但由於售價較市價有七折，仍算合理。
有買家坦言，已預料新資助房屋可能出現漏水及外牆剝落等問題，並已預留額外預算作防水工程。他相信資助房屋的質素可與私營住宅媲美。
居住在公屋的陳氏一家五口亦到場揀樓。她早上提早到場了解單位情況，以便在下午二時半的揀樓時段作決定。她對凱粵苑感興趣，並表示不太擔心心儀單位被搶，因為A座仍有大量單位可供選擇。她認為，雖然價格較高，但啟德體育園、商場及港鐵站等配套設施令這個項目物有所值。
然而，價格較高的市區項目亦令部分買家轉向其他項目。羅先生選擇了錦田的惠頤苑，希望購買一個超過300平方呎的中型單位。他指出，該項目鄰近港鐵站，但配套設施仍不足，預計至少需要三年才能發展完善。他補充，由於家中三人收入超出限額，因「富戶政策」而被要求申請資助房屋。他認為，雖然政策有助公屋家庭上流，但亦令像他一樣的租戶處於尷尬位置——不少租戶約40至50歲，即將退休，若無家人承擔按揭，將面對沉重壓力。
今期居屋提供近7,000個新單位，面積約281至560平方呎，售價為市價的七折，另有400個居屋重售單位。房屋署已預留約2,800個單位給「家有長者優先選樓計劃」及「家庭新生兒配額優先計劃」的參加者，700個單位則預留給一人申請者。
