中銀香港住宅按揭業務表現優於市場平均
中銀香港副總裁陳文表示，上半年住宅市場好轉，截至6月底該行按揭貸款餘額達4873億元，較上年末增加3.3%，跑贏市場增速。住宅按揭不良貸款比率及拖欠比率均低於市場平均水平，集團將在風險可控下維持業務高質量發展。
記者：李思慧，
財經及地產版主編
2026年8月28日 20:03
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中銀香港副總裁陳文表示，上半年住宅市場好轉，截至6月底，該行住宅按揭貸款餘額達4873億元，較上年末增加3.3%，增速優於市場整體水平。住宅按揭不良貸款比率為0.12%，拖欠及經重組貸款比率為0.06%，兩項數據均優於市場平均水平。
陳文預計，下半年內地及本港經濟將持續平穩發展，但市場利率存在不確定性。他認為下半年住宅市場可望延續向上走勢，但步伐會相對溫和。集團在風險可控的前提下，會積極維持按揭業務的高質量和可持續發展。
對於近期有其他銀行上調定息按揭利率，陳文回應說，中銀香港的價格會動態調整，以提供具競爭力且平衡風險的業務策略。
商業房地產方面，風險總監王春飛指出，寫字樓市場已經企穩，但零售商鋪仍面對壓力。部分實力較弱、規模較小的房地產企業，流動性依然持續緊張。
王春飛提到，下半年商業房地產市場仍以整固為主，零售商鋪與寫字樓表現繼續分化。核心區域需求穩定，非核心區空置率可能保持較高水平。集團會持續跟進相關客戶的財務狀況、借貸水平及現金流情況變化，全力管控好房地產貸款相關資產指標。
資料來源：香港電台。
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