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恒基地產（0012）旗下紅磡必嘉坊·曦匯（Chester II）公布新一張價單，涉及30伙，折實平均呎價約21,898元，較首張價單提價約2%。項目累收約700票，超額認購約12倍。

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由第一集團持有的南區淺水灣豪宅「影灣園」，委託中原地產獨家代理招標出售，市場估值約9億至15億港元。該物業實用面積逾1.8萬平方呎，設有八房及連接平台。中原地產指出，豪宅市場交投活躍，上月錄得15宗逾億元成交。

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反映本港二手樓價的中原城市領先指數（CCL）最新報162.02點，按周升0.3%，扭轉上周跌勢。四區樓價表現分化，新界西急升2.38%，新界東則跌逾1%。今年以來CCL累升12.43%。

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內房開發商龍湖集團（0960）向債權人表示，已準備足夠資金償還本月到期的一筆13億元人民幣銀行貸款，並預期明年可償還一筆美元債。公司同時披露上半年新增約32億元人民幣經營物業貸款，利率約3厘。

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麗新發展旗下九龍塘豪宅項目Mount Broadcast已獲發入伙紙，短期內將以招標形式推出首批單位。項目自五月命名以來已接獲約2,000個查詢，本地及內地客各佔一半，示範單位月中開放予準買家參觀。

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太古地產（01972）周四上載海頭山住宅項目第二期的售樓說明書，並已取得預售樓花同意書，涉及258個單位，實用面積由547至2,847方呎，涵蓋兩房至四房間隔，預計明年九月落成。發展商同步公布首張銷售安排，推出52伙兩房單位招標。

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市建局就土瓜灣道/榮光街發展計劃，邀請發展商提交合作意向書，本月17日截止。項目地盤面積約5.9萬平方呎，可建約900個住宅單位，鄰近港鐵土瓜灣站，並為「小區重建新社區」最後一個項目。

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彭博報道，香港置地正考慮進軍日本地產市場，目標是東京核心區的綜合發展項目，涉及金額超過10億美元（約78億港元）。報道指此舉屬母公司怡和集團轉型為投資主導集團的戰略一部分，惟談判尚處初步階段，最終未必達成協議。

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金朝陽集團旗下葵涌 24 小時數碼工業地標 iCITY 第二期，截至 8 月 31 日已售出 203 伙，佔可供發售單位逾 75%，套現 5.65 億港元，平均成交價約 278 萬元。發展商宣布稍後將加價 3% 至 5%，並積極籌備推售第一期。

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政府將公開招標出售一幅位於何文田的私人住宅用地，地盤面積約5,170平方米。該幅土地的賣地文件將於九月四日上載至地政總署網頁，同日刊憲，截標日期未公布。

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戴德梁行最新調查顯示，香港在亞太區生活投資目的地中排名第五，自2021年以來錄得24宗學生住宿相關交易，涉及16.3億美元（約127億港元）。報告指出，本港學生住宿短缺及學生人數增長，吸引投資者青睞教育相關住宅資產，2026年首七個月已達成10宗交易。

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港鐵屯門A16站第二期物業發展項目昨日截標，共收到4份標書，包括長實、恒地、新地，以及信置、嘉里、中海及鷹君組成的財團。項目可建住宅約5510伙，市場估值約96.8億至121億元。

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長實（1113）旗下半山波老道21號豪宅項目第二期，周三以逾1.59億元售出一個四房雙套單位，實用面積2,153方呎，呎價高見7.4萬元，創項目標準單位成交價及呎價新高。

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土地註冊處公布八月份樓宇買賣合約共5,768份，較七月下跌14.1%，按年亦跌10.7%。住宅樓宇買賣合約佔4,019份，按月跌9.9%，按年跌幅更達24%。同期樓宇買賣合約總值445億元，按月跌14%。

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港鐵屯門第16區站第2期物業發展項目截標，現場最少收到4份標書。港鐵常務總監鄧智輝表示，對招標反應有信心，認為樓市健康發展。港鐵未來3至4季將視乎市況，準備推出兩個規模較小項目，合共逾2000個單位。

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恒隆地產（0101）旗下山頂豪宅項目「Summit at The Peak」成功售出一個複式單位，成交價達1.24億港元。該單位位於極高樓層，實用面積逾2,337平方呎，並附設私家車位，反映豪宅市場需求仍然穩健。

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由嘉華國際、會德豐地產及中國海外發展合作的啟德天璽海第2期，將於周六以價單形式發售100伙，包括66間一房及34間兩房單位，實用面積288至481平方呎，折實售價560萬至1147萬元。

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紅磡維港一號第四期公布第四張價單，推出35個兩房單位。折實售價由678萬至1009萬元，折實呎價介乎19584至22742元。項目至今已售出702伙，套現59.5億元。

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會德豐地產旗下Monaco項目周二沽出最後一伙三房單位，成交價逾2,017萬元。該單位位於2A座35樓，實用面積678平方呎，呎價29,752元。整個Monaco系列至今累售1,692伙，套現逾215億元。

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天域企業（Sky Ace Enterprises）位於北角熙和街的住宅項目正式命名為State Residence，提供約190個單位，將由新世界發展協助銷售。示範單位及樓書準備工作已近尾聲，預計最快本月可推售。

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恒基兆業地產（0012）位於紅磡的Chester II項目，合共推出263伙，預計最快兩日內公布售價。單位涵蓋一房至三房，其中一房及兩房單位佔整體逾八成，實用面積由226至630平方呎不等。

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會德豐地產與港鐵合作的黃竹坑站物業發展項目「Deep Water South」在周一錄得兩宗成交，合共套現2840萬元。其中一個兩房單位以1904萬元售出，另一個開放式廚房一房單位則以940萬元成交。

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港深創新及科技園第一期兩組地塊發展項目今日中午截標，合共接獲6份標書。園區公司表示，投標企業多元，包括高端科技產業及大型綜合企業，標誌業界對香港創科發展有信心。

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內地上周公布一系列改革房地產開發、銷售及融資措施，包括提高預售條件至樓宇主體結構封頂，並要求有序推行現樓銷售。華潤置地主席李欣認為新政策為集團帶來重大機遇；總裁徐榮預計新政對新樓市場企穩及價格修復形成長期正向效果。

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物業顧問萊坊最新報告顯示，本港核心商業區寫字樓空置率持續改善，其中中環甲級寫字樓空置率由年初14.5%降至7月的9.7%。海景單位需求強勁，帶動租金上升。

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金管局公布7月份住宅按揭貸款數據，新申請個案按月減少24%至9212宗，新批出貸款額亦跌11.4%至448億元。一手及二手樓貸款均錄得跌幅，惟轉按貸款逆市增加18.4%。

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招商局商業房地產投資信託基金（1503）宣布以5.285億港元收購紅磡一個學生宿舍項目，較估值折讓約7.2%。該項目樓高25層，提供逾200個宿位及多個商舖單位，鄰近香港都會大學及理工大學。

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港深創新及科技園（Loop Hong Kong Park）首階段土地招標，共收到六份標書，涉及四幅地皮。入標企業涵蓋高端創科產業及大型綜合企業，反映業界對本港創科發展的信心。

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嘉里建設旗下筆架山超級豪宅「緹外」（Mont Verra）一個頂層雙連特色戶，近日以5.8億港元成交，創下2026年一手住宅市場成交價新高。該單位實用面積7,403平方呎，連1,931呎平台花園及三個車位，呎價約78,347元。

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華潤置地旗下西南九龍新盤 The Sterling I 於周六進行第二輪銷售，以價單形式發售的133伙全數沽清，套現超過11.8億元。項目至今累售359伙，總成交額近34.4億元，發展商預告短期內將加推單位。

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路勁基建（1098）周日以4000萬元售出屯門Mori Manor一幢洋房，實用面積2353平方呎，成交呎價約17000元。路勁銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，內地高端買家對低密度洋房興趣濃厚，優質豪宅料續受富戶追捧。

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財政司司長陳茂波表示，洪水橋大型土地批出試點項目預計將創造超過6000個就業機會，並成為北部都會區公私營合作新模式的重要里程碑。項目由六間公司組成的財團以10.3億元投得，總投資約168億元。

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中原地產研究報告顯示，中原城市領先指數CCL最新報161.54點，按周跌0.38%，結束連續兩周升勢。指數連續三周企穩161點以上，為近三年來次高。

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中原(澳門)地產代理有限公司公布2026年8月14日至20日的市場成交數據。期內住宅買賣成交集中於氹仔及澳門區，其中氹仔金峰南岸錄得兩宗二手成交，澳門區則有湯臣主教山壹號高層單位以1790萬元售出。租賃方面，氹仔翰林雋峰及濠珀錄得多宗租務個案。

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房屋局局長何永賢表示，宏福苑長遠居住安排即將劃線，截至昨日已收到96.5%、共1914戶業主交回接受收購建議信件。餘下70戶須於下周一限期下午5時前回覆，以免錯失參與長遠居住安排方案的機會。

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滙豐銀行將於現有定息按揭計劃本月底完結後，推出全新定息按揭計劃，首3年或5年定息上調至2.93厘。中原按揭指出新計劃仍具吸引力，定按選用比例已連升10個月至25%的逾8年新高。

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前北京海得控制董事長劉錦成以4.7億港元出售山頂聶歌信山道一幢獨立屋，呎價約58,385港元，創該項目洋房呎價新低。劉錦成持貨九年，帳面虧蝕1.75億港元，連同印花稅等開支，實質虧損達3.7億港元。

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紅磡新盤One Victoria Cove一個特色單位以1634萬元成交，呎價達2.7萬元，創項目新高。該單位附設470平方呎平台，由恒地等發展商合作開發。

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華潤置地（1109）旗下西南九龍新盤「The Sterling I」於本周六進行次輪銷售，共推出170伙，截至昨日已接獲逾5.3萬張入票，超額認購逾397倍。入票當中，分支家庭佔三成，內地買家、國際專才及回流客合共佔三成。

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香港7月樓價指數終結13個月升勢，按月跌逾0.46%，首7個月累計升幅收窄至7.3%。高力研究部主管李婉茵認為暑假及天氣影響睇樓活動，屬短暫回調，維持全年樓價升8%至10%的預測。

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差餉物業估價署數據顯示，7月本港私人住宅售價指數按月下跌近0.5%，為2025年4月以來首次回落，終止連續13個月升勢。住宅租金則繼續上揚，再創新高，按月升0.8%，連升9個月。

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建灝地產旗下赤柱豪宅項目One Stanley，周三以超過2.49億元招標售出一幢洋房，呎價約5.31萬元。項目本月已錄得6宗成交，套現逾5.44億元，至今累售56伙，吸金近59億元。

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九龍塘對衡道25號豪宅La Maison De La Salle，以4.2億元招標售出，實用呎價約2.08萬元。物業由四層高住宅組成，共有四個複式單位，原由路勁基建前主席單偉豹持有，今年6月被滙豐銀行接管後推出放售。

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政府修訂南丫島前石礦場發展方案，住宅單位增至1200伙，可容納約3400人，並增加休閒設施面積。項目包括遊艇泊位、度假酒店及水上活動中心，配合南行遊艇政策，料吸引內地遊艇到訪。

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嘉華國際等財團發展的啟德天瀧（KT Marina II）第二期公佈最新價單，涉及138伙，折實售價由560萬元起，預計下月開售。該項目今年已累售481伙，套現逾95億元。

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仲量聯行預測，本港豪宅租金在2026年將上升約5%，並在2027年繼續攀升。外派人員遷入需求持續增強，首半年按年增長20%，主要來自金融及科技行業，進一步推動住宅租務市場。

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鷹君集團主席羅嘉瑞及其家族，近日以約5919萬港元購入信和置業旗下將軍澳La Mirabelle II四個住宅單位。此前該家族已於3月底以4370萬購入La Mirabelle I三個單位，加上最新交易，系列投資總額約1.03億港元。

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保利置業集團（0119）公布截至6月底止中期業績，純利按年升4.8%至9.335億元人民幣，不派中期息。期內收入88.3億元，按年增長5.2%。集團表示，行業仍面臨市場調整等挑戰，將聚焦服務質量及現金流安全。

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信和置業（0083）旗下將軍澳La Mirabelle II公布最新價單，涉及129伙，折實售價最低為589萬元。發展商同時上載銷售安排，本周五將推售283伙。