地產

地產

發展局局長甯漢豪今日宣布，將於九月起推出「額外地積比率先導計劃」，在七個舊區為私人重建項目提供額外百分之二十的地積比率，以提升財務可行性，加快私人市場參與舊樓重建。計劃為期五年，涵蓋長沙灣、馬頭角、旺角等指定地區。

地產

葵涌24小時數碼工業地標iCITY一周內錄得兩宗成交，合共涉資520萬港元。其中一個中層單位以260萬港元售出，另一個高層單位同樣以260萬港元成交。中原地產預計，隨着訪港旅客對實體商業空間需求持續上升，iCITY銷情將繼續向好。

地產

嘉里建設前行政總裁何述勤以1360萬元售出西營盤Soho 189一個高層兩房單位，實用面積545方呎，呎價約24954元。單位最初叫價1430萬元，經議價後成交，帳面獲利285萬元。

地產

新世界發展（0017）宣布，旗下深圳西麗項目正式命名爲「The Bay Pavilia」，並預計於今年第三季推出市場。該項目是集團高端住宅品牌「Pavilia Collection」首個內地項目，總建築面積達160萬平方呎，將發展成爲集高端住宅、甲級寫字樓及商業設施於一體的大型綜合項目。

地產

高力香港研究及零售諮詢主管李婉茵指出，到2028年，本港大學宿舍短缺可能達到10萬個單位。有大學已與酒店合作，將酒店房間改裝為學生宿舍，以應付持續增加的非本地學生需求。

地產

由華潤置地發展的西南九龍新盤「The Sterling I」，將於周六（22日）進行首輪銷售，推售201伙，折實售價由529萬元起。截至周二下午，項目已錄得2.6萬個認購登記，超額認購143倍。

地產

地產代理監管局以七千萬元購入灣仔告士打道160號海外信託銀行大廈21樓單位，面積約7,343平方呎，呎價約9,533元。該局將於2027年中租約期滿後遷入，取代現時合和中心的租用辦公地點。

地產

政府宣布新田科技城原址換地安排即日起接受申請，涵蓋私營住宅、商住混合及現代產業用地，申請截止日期為今年十月十六日。申請人可選擇傳統估價或標準金額補地價，未能如期完成處理的個案將啟動收地程序。

地產

香港房屋委員會宣布，「綠置居2025」將於八月二十五日起開始選樓，率先推售位於九龍灣的盛緻苑，提供超過800個新單位。合資格申請者將按優先次序獲邀到觀塘售樓處選購單位，售價介乎約168萬至354萬元，以市值六折定價。

地產

嘉里建設旗下元朗新盤HAVA，透過招標售出一個特色單位，成交價1,354萬元，呎價約18,350元，創項目次高。單位位於1B座28樓，實用面積738方呎，連388方呎天台及366方呎平台。

地產

國家統計局數據顯示，7月內地新樓價格按月持平，跌幅與6月相同。按年計，新樓價下跌3.2%，較6月的3.3%跌幅略為收窄。分析指，樓市持續疲弱，加上經濟增長放緩，為整體經濟帶來壓力。

地產

長實（1113）旗下中半山豪宅項目波老道21號二期，售出一個11樓單位，成交價約1.51億港元，實用呎價約68,855元。該單位實用面積2,193平方呎，屬四房兩套間隔，連同兩個車位出售。

地產

利嘉閣地產研究報告指出，七月份一手私宅買賣登記僅錄731宗，按月急跌62%，結束連續16個月破千宗的強勢。九龍區錄412宗仍為三區最多，發展商料八月登記可反彈約三成。

地產

地產代理指出，上周末一手新盤銷情理想，帶動二手交投氣氛。中原地產及美聯物業均表示，十大二手屋苑錄得8宗成交，按周增加3宗，創七星期新高。預期一手市場持續主導，二手交投將加快。

地產

遠東發展（0035）主席兼行政總裁邱達昌表示，內地買家佔香港樓市購買力約四成。他預測未來兩年樓價將升15%，並建議港人可到馬來西亞創業，但不宜投資當地物業。

地產

會德豐地產旗下古洞項目 PARK SILICON 第二期 Palo Springs 周六（15日）以招標形式售出8伙，總成交金額達7843萬港元。其中3房單位最高成交價為1121萬港元，呎價達19458港元。發展商表示，市場對項目質素及優勢反應正面。

地產

房屋局局長何永賢呼籲有意經營分間單位的業主或營運者，把握本月31日或之前的「早鳥優惠」，遞交登記申請即可獲豁免每間單位3000元認證費。當局近日在佐敦和葵涌設街站宣傳，並以少數族裔語言加強推廣。

地產

華潤置地（1109）旗下西南九龍項目星峰I（The Sterling I）市場反應熱烈，首張價單推出102伙，48小時內錄得逾2700個認購登記，超購逾25倍。發展商預告最快周末加推，新一批單位不少於總數一成。

地產

反映本港二手樓價的中原城市領先指數最新報161.13點，按周升0.82%，結束連續兩星期下跌，兼創近3年新高。今年累計升幅達11.81%。中原地產指短期樓價將在高位反覆整固，但上升方向未變。

地產

位於大角咀、有近70年歷史的九龍殯儀館，以4.73億港元售予本地投資者及業界組成的財團。該館建於1958年，1973年曾舉辦李小龍的公眾喪禮。賣方為紅兔資本主要股東Jeff Kong，最初開價6億港元。

地產

長實集團在中期業績分析員會議上透露，長江中心二期出租率已超過六成，預期將帶來穩健的租金貢獻。集團同時就匯賢產業信託作出60億元減值，並指出有關內地對居民境外收入徵稅的規例並非新政策。

地產

新世界發展旗下九龍塘樓盤 Pavilia Rosa 將於下周一推售最後三伙一房單位，面積均為336平方呎，折實售價介乎1051萬至1115萬元。該樓盤至今已售出65伙，套現逾27億元。

地產

港鐵行政總裁楊美珍表示，正推動8個待落成的住宅物業項目，連同已落成項目，預計可為本地房屋市場提供約9300個單位。公司上月已就屯門第16區站第二期項目招標，並計劃未來12個月推出另外兩個項目，合共約8000單位。

地產

希慎興業及華懋集團合作的銅鑼灣加路連山道項目「利園八期」預計下季落成，集團可出租寫字樓面積將增約三成。希慎主席利蘊蓮表示，利園區寫字樓仍能吸引財富管理及新經濟行業進駐，對未來增長充滿信心。

地產

南韓金融服務委員會宣布，將提高對建築項目的金融支援至最少47.8萬億韓圜，以增加房屋供應。同時推出針對年輕人和新婚人士的政策性貸款，並維持或收緊對投機需求的限制，旨在穩定熾熱的樓市。

地產

建灝地產旗下赤柱豪宅項目One Stanley周三錄得兩宗成交，總金額超過2.05億港元。其中一幢面積3059方呎的四房洋房以逾1.18億港元售出，呎價約38598港元，創同類型洋房成交價及呎價新高。另一伙為四房複式戶，成交價8695萬港元。

地產

利嘉閣地產研究報告指出，七月二手私宅買賣登記僅錄3225宗，按月急跌37%，創11個月新低。登記總值亦按月減少42%，至263.54億元，為近9個月新低。

地產

中原地產研究部公布，中原經紀人指數CSI（住宅售價）最新報59.43點，連跌兩周，是去年11月以來首次跌穿60點。指數雖仍處於睇好區，但較6月初高位回落11.63點，預示樓價升幅將減慢。

地產

會德豐地產及華潤置地（海外）分別推出古洞及西南九龍新盤，合共提供逾200伙。會德豐副主席黃光耀預計，本月一手成交有望重返1000宗水平，集團今年銷售額快將突破300億元。潤地則指西南九龍項目已收逾萬查詢，對市場前景樂觀。

地產

信和置業（0083）旗下將軍澳海瑅灣（La Mirabelle）於過去三天再售出16伙，令項目累計銷量突破1,000伙，套現超過87億元。發展商表示，約六成半買家為將軍澳本區居民。

地產

九龍倉集團主席吳天海表示，集團正積極檢視不同再投資方案，首選投資香港地產行業，包括早前入標市建局土瓜灣項目。上半年集團現金淨額增至62億元，主要因出售部分長期投資套現32億元，並派特別息每股0.2元慶祝成立140周年。

地產

渣甸山谷柏道19號豪宅物業以約9.8億元放售，較三年前叫價調低4%，即約4000萬元。物業佔地約16360平方呎，實用面積約7608平方呎，曾以月租78萬元租予內地企業高管。

地產

房協宣布，轄下出租屋邨今年10月1日起加租2.85%，新租金維持至2028年9月30日。甲類及乙類租戶每月平均多繳約73元及200元。近兩年新入伙屋邨不包括在是次檢討。

地產

恒基兆業地產為旗下恒基會會員計劃推出全新手機應用程式，整合超過100間商戶折扣及會員專屬禮遇。為慶祝集團成立50周年，新會員及現有會員可享指定套餐低至六折、健康檢查買一送一及額外免費泊車等多項期間限定優惠。

地產

一名千禧世代旅遊博客「飛哩」以1.368億元購入北角維港頌一個高層單位，實用面積2,118方呎，連430方呎平台及兩個車位。買家透過中銀香港承造按揭，貸款額約9,576萬元，每月供款約41萬元。

地產

長實集團（1113）旗下中半山21 Borrett Road項目，最近透過招標售出兩個四房雙套連儲物房單位，合共套現超過2.88億港元。其中第二期單位實用面積2,137平方呎，成交價逾1.4億港元；第一期單位實用面積2,316平方呎，則以近1.48億港元售出。

地產

華潤置地表示，西九龍項目「The Sterling」將於24小時內開放示範單位，預計周三前公布首張價單。項目至今已錄得超過8000個查詢，包括大額買家、投資者及內地潛在買家。

地產

本港兩大地產代理數據顯示，剛過去的周末十大屋苑二手成交各錄得5宗，按周同樣持平。中原地產及美聯物業均指，受暑假外遊及新盤開售影響，二手交投短期持續低位拉鋸。

地產

中原工商舖數據顯示，七月份商廈市場錄得110宗買賣，按月升約五成，創近五年單月新高。業主蝕讓套現吸引本地用家及投資者低價入市，帶動整體工商舖市場成交量連三個月超過400宗。

地產

會德豐地產旗下古洞項目 PARK SILICON 第二期 Palo Springs，上周五公布首張價單共65伙後，周日示範單位錄得逾5000人次參觀，並於周六收逾700票，超額認購近10倍。發展商表示，登記人士主要來自新界，亦有約三成來自九龍、深圳及內地。