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太古地產（1972）與廣州珠江企業集團合作發展的旗艦零售項目「聚龍灣太古里」第一期，於周二正式開幕。商場進駐逾百個品牌，其中約四成為廣州或華南地區首店，並設有國際旗艦店。第二期預計2027年10月起分期開業，將額外引入300個零售品牌。

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中環住宅項目Central Residence By The Park一個三房單位以呎價75,306元成交，創下該項目新高。該單位實用面積1,254平方呎，成交價達9,443萬元。

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長實旗下畢打山21號項目第二期，上周上載新銷售安排後，於首日銷售日以1.45億港元售出一個四房雙套房單位。該單位面積2153平方呎，成交呎價約6.76萬港元，由銷售經理陳穎芝透露經招標出售。

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中環寫字樓空置率由2024年12月的15.1%降至今年8月的9.9%，表現優於整體市場。不過，新舊物業之間以及核心與非核心地區的差距正在擴大。高力建議政府考慮增加中環商業用地供應。

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香港房屋委員會今日公布，「未補價資助出售房屋—出租計劃」（白表）及「長者業主樓換樓計劃」即日起接受申請。兩項計劃旨在活化房屋資源，為合資格業主及白表租客提供更多選擇。

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差餉物業估價署數據顯示，八月樓價指數止跌回升，按月微升0.06%。美聯物業分析師岑頌謙預計，受經濟向好、新股上市及租金回報率上升等因素帶動，第四季樓價將優於第三季。

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剛過去的周末，中原地產及美聯物業旗下10大二手屋苑各錄得9宗成交，按星期分別增加6宗及4宗，同樣創下4星期新高。美聯15大屋苑亦錄得10宗成交，按星期增加2宗，同創4星期新高。業界認為樓市不明朗因素逐步消除，10月一手市場料續活躍。

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北角住宅項目State Residence公佈最後32個單位的售價，折實後平均每平方呎約26,933港元。首批140個單位已於上周六全數賣出，總值超過12億港元。第二輪價格表銷售將於下周三進行。

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恒地（Henderson Land）為慶祝成立五十周年，推出多項社區活動，累計惠及超過十二萬人。包括為基層學生增加學習津貼至一千五百元，以及在中秋節前夕向有需要家庭送上節日禮物。

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華潤置地旗下西九龍新盤「The Sterling II」截收逾3萬票，超額認購近200倍。首批188伙將於周日開售，其中153伙以價單形式發售，折實售價由543萬至1501萬元。

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北京住建委等4個部門發布實施意見，逐步過渡至現樓銷售模式。新出讓地塊項目優先選擇現樓銷售，預售項目需主體封頂。預售許可證項目須竣工備案後方可發放按揭貸款。

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愉景灣One Toscana項目將於下周一招標出售五個單位，包括四個高層兩房單位及一個設有219方呎露台的特色戶。發展商指出，本周已錄得兩伙高層兩房單位以高價成交，創下區內豪宅新指標。

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由盈科拓展（0432）及 CSI 置業（0497）合作發展的中環 Residence By The Park，將於下周一以招標形式推售一伙。該單位位於30樓，面積1254平方呎，屬 Crown Collection 系列，設有三房佈局。

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越秀地產（0123）計劃下周公布油塘項目「The Atlas I」首批價單，涉逾125伙，提供一至三房戶型。發展商透露，項目已接獲約3000個查詢，大部分來自年輕買家，示範單位有望於國慶前開放。

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長實（1113）旗下中半山豪宅項目波老道21號二期，將於下周一推出10個單位招標發售。單位面積介乎1,875至2,193方呎，涵蓋三房及四房間隔，分佈於6至17樓。項目至今已售出14伙，套現超過25億元。

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萊坊數據顯示，今年第二季香港超級豪宅市場成交量及成交額均錄得按年增長，全球排名第二，僅次於杜拜。期內錄得93宗逾千萬美元交易，總值約13.03億港元。

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恒隆地產宣布，旗下內地九個城市共11個營運物業將於下月全面使用可再生能源，預計今年可減少約227,513噸溫室氣體排放。集團以整棟建築採購模式購入風電及太陽能，預計年底前採購約440,655兆瓦時綠色電力。

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華潤隆地以4.4億港元購入葵涌兩間酒店，合共330間客房，計劃改裝為學生宿舍。該公司今年三月亦曾以9.53億購入區內另一酒店，並已改名為「Brim Youth」提供約900個宿位。

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著名導演王家衛或相關人士，將南區壽臣山道一幢獨立屋的放售價調低5000萬港元，減幅達25%，最新叫價1.5億港元。該物業實用面積2528平方呎，設有四房及私人花園，於今年三月時原叫價2億港元。

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臨近中秋，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀特意選購社企月餅，向團隊送上節日祝福。發展商透過月餅向同事傳達問候，同時以支持社企的方式，向社區傳遞溫暖。

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新世界發展旗下北角皇都戲院項目「State Residence」今日透過招標再售出兩個單位，單日套現逾3500萬港元。項目五日內累售14伙，最高呎價達4.2萬港元。首批140伙將於周六以價單形式發售，折實入場費595.6萬，至今已錄得逾7200個登記，超額認購逾50倍。

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華懋集團及港鐵公司(0066)合作發展的何文田站物業項目In One，將於下周一推出項目最後6伙兩房維港海景單位招標。項目至今已售出772伙，佔整體超過91%，套現逾137億元。

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新鴻基地產（0016）公布旗下元朗東成里項目命名為Yoho Seasons，第一期第1A期提供約600伙。項目正申請預售樓花同意書，預計第四季可推出市場。新地執行董事兼副董事總經理雷霆表示，項目位處北部都會區核心地帶，可望吸引各類買家。

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九龍建業（0034）旗下清水灣「33 Clear Water Bay」項目，第一階段將提供361個兩至四房單位，預計10月推售。發展商表示，預售同意書已進入最後審批階段，項目命名後收到大量查詢，主要來自本地買家。

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信和置業（0083）與招商局置地（0978）合作發展的紅磡永康街及崇安街項目，正式命名為One Marina。該項目提供451伙，當中七成屬兩房單位，正待批預售樓花同意書，預計最快十月推售。

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恒生銀行推出3年期定息按揭計劃，首3年定息率2.93厘，較現時H按利率低0.32厘，貸款上限2000萬元。按揭中介認為，此舉反映銀行對樓市態度正面積極，並預期未來加息幅度有限。

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新世界發展（0017）正與新加坡UOL集團磋商，出售其持有的尖沙嘴凱悅酒店五成權益，市傳作價約30億港元。此舉被視為集團應對債務壓力的最新行動，並可能觸發阿布扎比投資局同步出售持股。

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太古地產宣佈西安太古里首期正式封頂，整個項目預計2027年初全面結構封頂，並於明年下半年分期竣工、交付出租及開業。項目位於世界遺產小雁塔旁，將成為內地最大規模的太古里項目。

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越秀地產（0123）旗下油塘項目The Atlas I周一上載樓書，涉及617伙，涵蓋開放式至三房戶型。發展商指，最快本周開放示範單位，並公布價單，預料下周開售。

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新地（0016）旗下啟德天璽海周一以1.69億元售出一個四房一套單位，連一個車位，呎價約7.9萬元，創項目新高。項目至今累售48伙，套現逾33億元。

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華潤置地西南九龍項目The Sterling II周一加推68個單位，折實平均呎價19,376元，較首張價單高約1%。項目累收逾2.3萬票，周日將首輪發售188伙，其中35伙以招標形式推出。

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新世界發展建議分拆商業不動產投資信託基金於上海證券交易所上市，申請已獲上交所受理。分析認為，此舉有助集團回籠資金改善財務狀況，並將物業轉為輕資產營運，降低整體風險。不過，集團放棄首兩個曆年收取分派的權利，對股東可能構成輕微影響。

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中原地產及美聯物業數據顯示，過去周末十大屋苑成交僅錄得單位數，其中中原錄3宗，按周跌40%，為8周新低。業界認為，美國加息及新盤搶客令二手交投受壓，但長遠樓價仍可望平穩。

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宏安地產旗下北角101 Kings Road錄得兩宗成交，其中一個頂層連平台特色單位以6455萬元招標售出，實用面積1291方呎，呎價達5萬元，創項目成交價及呎價新高。另一宗為440方呎兩房戶，成交價1502萬元。項目至今累售247伙，套現逾27億元。

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天宇企業旗下北角新盤State Residence昨日推出第三張價單，涉及30伙，折實平均呎價21,199元。項目至今三批價單共110伙，已接獲逾3,000張入票，超額認購26倍。

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發展局公布最新熟地產量預測，預計2027至28年度產出280公頃熟地，其中100公頃為房屋用地。未來十年熟地預測產量約2500公頃，較去年減少100公頃，當局強調符合《香港2030+》建議目標。

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香港興業（0480）及中信泰富發展的愉景灣One Toscana，周四上載首份銷售安排，下周一起招標發售15伙。首批單位位於第6及第9座，涵蓋兩房及三房戶型，實用面積由597至1,061平方呎。

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會德豐地產旗下啟德DOUBLE COAST III近日售出六個單位，套現近3750萬港元，最高成交呎價約2.09萬元。項目至今累售574伙，套現近45.5億元，發展商看好區內基建及人才流入帶動需求。

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市區重建局周四公布，土瓜灣道/榮光街發展項目收到28份意向書，包括華懋及中國海外。項目地盤面積約5,475平方米，料提供約1,050個住宅單位，市場估值介乎37.1億至45.1億元。

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政府刊憲收回土瓜灣明倫街／馬頭角道及土瓜灣道／馬頭角道兩幅地塊，總面積約2萬平方米，以推行市區重建項目。項目將重建為住宅，附設零售商業設施及海濱廣場，受影響的934項物業權益將於今年12月18日復歸政府。

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北角State Residence首張價單推出50伙，涵蓋一至三房，實用面積304至602方呎，折實售價由596萬至1442萬元，折實平均呎價約2.06萬元。示範單位周五開放，最快下周開售。

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長江實業表示，長江集團中心二期的可出租樓面已接近全部租出，美國量化交易公司Susquehanna International Group簽約租用3層寫字樓，面積近5.2萬平方呎。集團指租務活躍，獲多家國際金融機構及跨國企業承租。

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長江實業集團執行董事趙國雄表示，公司支持行政長官施政報告及五年規劃的政策，並會配合國家整體發展策略，貫徹「一國兩制」方針，鞏固及提升香港國際金融中心地位。

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恒基兆業地產集團表態支持政府新一份施政報告及首份五年發展藍圖，尤其歡迎加快北部都會區高質量發展及優化土地供應的措施。集團主席李家誠博士認為，發展大學城有助促進教育、創科及人才融合，並建議政府按經濟狀況靈活推地，同時對香港經濟前景保持信心。

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新世界發展行政總裁黃少媚歡迎政府發表五年發展藍圖及最新施政報告，指有助對接國家戰略，並對香港前景充滿信心。集團支持加快北部都會區發展的多項政策，包括引入「熟地」供應目標及立法等，並透露區內多個項目將於2027年度推售。

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香港地產建設商會歡迎政府發表的施政報告及首個五年計劃，認為有關藍圖為本港未來發展提供清晰方向。商會主席梁志堅表示，欣悉政府接納商會提出的四項重點建議，並歡迎北部都會區提供九百公頃「熟地」的目標。

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信和集團主席黃文耕發表聲明，支持政府首個五年規劃及最新施政報告，認為兩者平衡發展、改革與民生需要，並反映行政長官李家超的領導和遠見。他指有關規劃有助香港融入國家發展，集團將繼續與政府合作。

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會德豐地產副主席黃光耀歡迎施政報告及首份五年規劃，並表示會配合政府政策，發展高質素國際住宅及社區設施。他預計古洞港鐵站啟用將帶動旗下Park Silicon項目需求，並計劃視乎市況以現樓形式推售。

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Vervain Resources公布旗下西貢洋房項目命名為Mount Hebe，並於周三上載樓書。項目提供51幢洋房，屬區內近年罕見的大型純洋房項目，首階段將以招標形式推售。